Так, по подсчетам тех же экспертов по недвижимости, к примеру, жилье в Польше где-то в
Это, в свою очередь, означает, что польская недвижимость стала интересовать тех предпринимателей, которые готовы вкладывать свои средства в недвижимость и получать прибыль от перепродажи через несколько лет. Сегодня это тем более актуально, что цены на польскую недвижимость все еще остаются относительно невысокими – если сравнивать с общеевропейским уровнем, или же даже с российским.
Тем не менее, многие иностранцы либо решаются на дополнительные трудности и оформляют это разрешение, либо же покупают дома и виллы в Польше – и на то есть серьезные основания. Польский рынок недвижимости заметно ожил после вступления страны в Евросоюз, цены стали расти и, по прогнозам экспертов, эта тенденция продолжится еще какое-то время.
Во всех других случаях разрешение требуется. Так что если вы захотите приобрести в Польше квартиру или земельный участок, вам придется обратиться в Департамент разрешений и концессий Министерства внутренних дел Польши, где вам подробно объяснят весь ход получения разрешения – как на право собственности, так и на право на вечное пользование недвижимым имуществом. Заранее ознакомиться с правилами выдачи таковых разрешений можно самостоятельно, изучив процессуальный кодекс Республики Польша.
Согласно польскому закону "О приобретении недвижимого имущества иностранцами" и некоторым другим юридическим актам, иностранцу не требуется никаких разрешений, если речь идет о покупке "отдельно стоящего жилого помещения" - т.е. дома, виллы, и.т.д. Также не требуется разрешений тем иностранцам, которые проживают в Польше более 5 лет с видом на жительство.
Вместе с тем, самым главным отрицательным моментом польской недвижимости является требование законодателя для иностранцев получать разрешение на покупку. Однако здесь есть очень важная тонкость.
Как известно, Польша является членом Евросоюза и Шенгенского соглашения. Собственная недвижимость там не означает автоматического получения вида на жительство, однако является ощутимым доводом для получения такового. А это уже – возможность свободно посещать любые европейские страны (разве что за исключением Великобритании) без дополнительных сложностей с посольством.
Покупка недвижимости в Польше имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на относительную культурную и географическую близость этой страны, законодательные нюансы часто отталкивают потенциальных покупателей.У иностранцев практически нет шансов получить гражданство или ПМЖ Лихтенштейна. Вместе с тем, там зарегистрировано более 100 тысяч иностранных компаний – легко предположить, что на это есть серьезные основания.
11-09-2012 09:53
Как купить жилую недвижимость в Польше?
Как купить жилую недвижимость в Польше?
Включать новости и объявления из других регионов.
Как купить жилую недвижимость в Польше? | KANZAS.UA
Комментариев нет:
Отправить комментарий